(Video) La clave es densificar San José para que la gente viva en la ciudad: Luis Diego Carvajal

La vivienda urbana crecerá, al contar con las normas que agilizan el desarrollo

Redacción La República [email protected] | Jueves 09 noviembre, 2023

Luis Diego Carvajal Montero

Gerente General

Core Developments

Reconociendo el esfuerzo de Core en redefinir el concepto de los proyectos inmobiliarios urbanos, lo invitamos a contestar la pregunta:

¿Qué papel tiene la inversión de los desarrolladores inmobiliarios en lugares donde existe déficit de vivienda?

Lo que andamos buscando es densificar San José, para que la gente viva en la ciudad y así hacer que la brecha sea menos entre traslados y demás.

Para esto, a nivel regulatorio debemos ver cómo gestionamos para que la posibilidad de construir y estructurar proyectos en San José cambie, a nivel de permisos, a nivel de alturas, y a nivel de densidades en los diferentes terrenos.

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Esa es la primera etapa para que las ubicaciones se potencien al 100% y después ver cómo levantar el capital para gestionar la demanda para los proyectos.

El déficit de vivienda más grande que hay en este momento es en la media, de aproximadamente $80.000 mil a $100.000.

Y ahí es donde hay fondos institucionales como los de pensiones, que si logramos que entren en el mercado inmobiliario van a agarrar más tracción entre los desarrolladores y vamos a tener mucha más oferta de vivienda.

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